大阪府枚方市渚西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地48.9万円/坪
公示地価推移
渚西の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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渚西内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目48.9万円/坪前年比+1.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る渚西の地価
渚西の地価相場
渚西の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋8.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る渚西の地価
枚方市渚西は、小規模な建売住宅が立ち並ぶ住宅地域です。背後に農地や淀川の河川敷が広がり、自然を感じる住環境である一方、御殿山駅や駅周辺のスーパーが近く、利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によると、枚方市や寝屋川市内の京阪本線沿線における住宅地として成熟しており、今後は概ね現状のまま推移すると考えられます。最寄駅から徒歩圏内であることから、一次取得のファミリー層による一定の需要が維持され、地価は横ばい、あるいは緩やかな上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約