大阪府枚方市甲斐田新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.3万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地38.3万円/坪
公示地価推移
甲斐田新町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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甲斐田新町内の公示地価ランキング
数字で見る甲斐田新町の地価
甲斐田新町の地価相場
甲斐田新町の2026年の公示地価は、全用途平均で38.3万円/坪（11.6万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
甲斐田新町に隣接するエリア
- 枚方市中宮大池
- 枚方市須山町
- 枚方市甲斐田東町
- 枚方市田口
- 枚方市出屋敷西町
地域特性と将来展望で見る甲斐田新町の地価
枚方市甲斐田新町は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。京阪本線沿線の住宅地として成熟しており、最寄り駅からは徒歩圏外のため交通利便性はやや劣るものの、落ち着いた街並みが形成されています。主な需要層は、枚方市やその周辺市、さらには大阪市内へ通勤・通学するファミリー層が中心です。
鑑定評価における予測では、枚方市甲斐田新町は今後も現状の利用状況を維持していくと考えられています。駅へのアクセスには課題があるものの、需要は安定的に推移するものと見込まれます。また、地価動向については、緩やかな上昇基調が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約