大阪府枚方市藤田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地35.7万円/坪
公示地価推移
藤田町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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藤田町内の公示地価ランキング
数字で見る藤田町の地価
藤田町の地価相場
藤田町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－3.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る藤田町の地価
枚方市藤田町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域です。京阪本線の駅からバスを利用する圏内に位置し、道路と高低差のある坂道が多いといった地勢が特徴です。主な需要者は、枚方市周辺や大阪市内へ通勤する一次取得のファミリー層であり、住環境の良さを重視して検討されています。
今後の見通しについては、特段の変動要因はなく、概ね現状のまま推移すると予測されます。供給不足により需要がやや上回る傾向にありますが、枚方市駅や寝屋川市駅圏内の山手エリアと同様に、地価の変動は緩やかな状態が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約