大阪府枚方市菊丘町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.5万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地54.5万円/坪
公示地価推移
菊丘町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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菊丘町内の公示地価ランキング
数字で見る菊丘町の地価
菊丘町の地価相場
菊丘町の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋11.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菊丘町に隣接するエリア
- 枚方市山之上西町
- 枚方市枚方公園町
- 枚方市伊加賀南町
- 枚方市菊丘南町
- 枚方市高塚町
- 枚方市走谷
- 枚方市翠香園町
地域特性と将来展望で見る菊丘町の地価
枚方市菊丘町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。丘陵エリアに位置する一方で、枚方公園駅圏内としての利便性が認められており、近隣に大型のドラッグストアが開業したことで生活のしやすさも向上しています。主な需要層は、住環境を重視する二次取得のファミリー層などとなっています。
今後の見通しとして、枚方市菊丘町は良好な住環境を持つ住宅地域として熟成し、当面は現状のまま推移するものと考えられます。京阪本線沿線の住宅需要は堅調であり、地価も各種要因の影響を受けながら上昇傾向で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約