大阪府守口市八雲中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.6万円/坪
前年比 +7.7%- 商業地72.4万円/坪
- 工業地56.9万円/坪
公示地価推移
八雲中町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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八雲中町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目72.4万円/坪前年比+7.4%
- 2位さんちょうめ三丁目56.9万円/坪前年比+8.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る八雲中町の地価
八雲中町の地価相場
八雲中町の2026年の公示地価は、全用途平均で64.6万円/坪（19.6万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均72.4万円/坪（21.9万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均56.9万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八雲中町に隣接するエリア
- 守口市八雲東町
- 守口市京阪北本通
- 守口市浜町
- 守口市八雲西町
- 守口市淀江町
地域特性と将来展望で見る八雲中町の地価
大阪府守口市八雲中町は、店舗併用住宅や共同住宅、工場、事務所などが混在する地域です。商業地では府道沿いに多様な建物が建ち並び、工業地では倉庫兼事務所地としての利用が多く見られます。京阪本線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線の沿線に近い利便性から、住居系利用の需要が安定しているのが特徴です。
今後の見通しについては、駅徒歩圏内の利便性から商業地の需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。工業地についても、用途の多様性から需要は多く、地価は上昇していくものと考えられます。ただし、金利上昇が価格へ与える影響には留意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約