大阪府高槻市塚原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地41.0万円/坪
公示地価推移
塚原の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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塚原内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目41.0万円/坪前年比+0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る塚原の地価
塚原の地価相場
塚原の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－3.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
塚原に隣接するエリア
- 高槻市大和
- 高槻市阿武野
- 高槻市上土室
- 茨木市大字安威
- 茨木市花園
- 茨木市東安威
地域特性と将来展望で見る塚原の地価
高槻市塚原は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地で、最寄駅からバスを利用する大規模な住宅団地です。ＪＲ東海道本線や阪急京都線沿線の居住者が主な需要者となっており、良好な居住環境を持つ戸建住宅地域として形成されています。
鑑定評価によれば、高槻市塚原は一定の需要が存在し、今後も現状を維持しながら推移するものと予測されます。取引件数は少ないものの、取引価格はやや上昇傾向にあるとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約