大阪府泉大津市池浦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.7万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地31.2万円/坪
- 商業地46.3万円/坪
公示地価推移
池浦町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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池浦町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目46.3万円/坪前年比+3.7%
- 2位ごちょうめ五丁目31.2万円/坪前年比+0.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る池浦町の地価
池浦町の地価相場
池浦町の2026年の公示地価は、全用途平均で38.7万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.2万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.3万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋13.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る池浦町の地価
大阪府泉大津市池浦町は、アルザ通り沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域と、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域が混在する街並みです。商業地では沿道型の店舗利用が見られる一方、住宅地では古くからの家屋と分譲戸建が混ざり合い、南海本線沿線の居住者や都心への通勤世帯による需要が見られます。
鑑定評価の予測によれば、大阪府泉大津市池浦町の地価は上昇傾向で推移する見込みです。アルザ通り沿いの商業環境は維持され、用地需要も堅調に続くものと考えられます。住宅地においても、需要の安定により地価は緩やかに上昇していくものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約