大阪府豊中市穂積の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.6万円/坪
前年比 +6.3%- 商業地84.3万円/坪
- 工業地54.9万円/坪
公示地価推移
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穂積内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目69.6万円/坪前年比+6.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る穂積の地価
穂積の地価相場
穂積の2026年の公示地価は、全用途平均で69.6万円/坪（21.1万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均84.3万円/坪（25.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋30.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る穂積の地価
豊中市穂積は、交通量の多い幹線道路に面した路線商業地域です。沿道には沿道型店舗や事業所が建ち並び、繁華性の高い街並みが形成されています。需要はロードサイド型店舗の運営を目的とする法人が中心となっており、規模の大きな土地は希少性が高いのが特徴です。
今後の見通しについては、現在の地域特性が維持されると見込まれます。物価の高騰や金利動向を反映し、地価水準は上昇傾向で推移すると予測されます。また、店舗用地への需要は底堅く、堅調な動きが続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約