大阪府豊中市東豊中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地77.9万円/坪
- 商業地91.2万円/坪
公示地価推移
東豊中町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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東豊中町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目83.3万円/坪前年比+3.3%
- 2位いっちょうめ一丁目83.0万円/坪前年比+3.3%
- 3位にちょうめ二丁目77.7万円/坪前年比+3.1%
- 4位ごちょうめ五丁目75.7万円/坪前年比+3.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る東豊中町の地価
東豊中町の地価相場
東豊中町の2026年の公示地価は、全用途平均で80.6万円/坪（24.4万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均77.9万円/坪（23.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均91.2万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋9.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東豊中町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の83.3万円/坪（25.2万円/m²）、最も低いのは五丁目の75.7万円/坪（22.9万円/m²）です。中央値は二丁目の77.7万円/坪（23.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東豊中町の地価
大阪府豊中市東豊中町は、中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域や、中低層の店舗ビルが立ち並ぶ路線商業地域が混在しています。北大阪急行線や阪急宝塚線沿線と共通の需要圏にあり、主に北摂地域の居住者である高所得者層が、良好な居住環境を求めて住宅地を利用しています。
鑑定評価による将来予測では、成熟した住宅地としての居住環境が維持され、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、商業地についても、物価動向などの経済情勢を反映しながら、現状のまま上昇基調が続くと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約