大阪府岸和田市松風町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.1万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地28.1万円/坪
公示地価推移
松風町の不動産の売却価格査定
松風町内の公示地価ランキング
数字で見る松風町の地価
松風町の地価相場
松風町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.1万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.1万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松風町の地価
岸和田市松風町は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。南海本線沿線を中心とした需要圏に位置し、主に岸和田市内の居住者や地縁者によって支えられています。一方で、大阪臨海線の背方に位置する海側エリアであることから、高潮や津波といったハザードへの懸念が存在する街並みとなっています。
今後の見通しとして、岸和田市松風町は売り圧力が強く、需要は弱含みの状態が続く可能性があると鑑定評価では予測されています。ハザードマップの影響による選好性の低さから、地価は緩やかな下落傾向で推移するものと見込まれます。諸物価の高騰などによる消費者マインドの動向には、注意が必要だと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約