大阪府岸和田市天神山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.0万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地22.0万円/坪
公示地価推移
天神山町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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天神山町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目22.0万円/坪前年比+0.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る天神山町の地価
天神山町の地価相場
天神山町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.0万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
天神山町に隣接するエリア
- 岸和田市八田町
- 岸和田市流木町
- 岸和田市神須屋町
- 岸和田市真上町
- 岸和田市阿間河滝町
地域特性と将来展望で見る天神山町の地価
岸和田市天神山町は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ、区画が整然とした住宅地域です。最寄り駅からはバスを利用するエリアですが、良好な住環境が整っています。需要の主たる層は岸和田市やその周辺市の居住者が中心であり、ＪＲ阪和線沿線の既成住宅地域とともに一つの需給圏を形成しています。
鑑定評価によれば、岸和田市天神山町は住宅地として概ね成熟しており、今後も現状の住環境が維持される見込みです。市内不動産市況を反映し、地価は横這いから微増、あるいは緩やかに上昇していくものと予測されています。周辺での建替えに伴う住宅需要の回復もあり、土地需給は底堅く推移する様子がうかがえます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約