京都府与謝郡与謝野町字男山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地6.6万円/坪
- 商業地9.5万円/坪
公示地価推移
字男山の不動産の売却価格査定
字男山内の公示地価ランキング
数字で見る字男山の地価
字男山の地価相場
字男山の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）です。直近10年では－5.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近9年では－5.3％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字男山に隣接するエリア
- 宮津市府中
- 京丹後市五十河
- 与謝郡与謝野町字岩滝
- 宮津市世屋
- 京丹後市三重
地域特性と将来展望で見る字男山の地価
与謝野町字男山は、国道沿いに低層の店舗が並ぶ路線商業地域です。需要者は地元事業者のほか、ロードサイド店舗を展開する事業者も含まれます。ドラッグストアやホームセンターが集積していますが、観光地に近いもののその影響は限定的です。
鑑定評価によると、与謝野町字男山は土地利用に特段の変動はなく、現状を維持する見通しです。地域経済の縮小傾向や需給の調整局面を踏まえると、当面の地価は微減で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約