京都府船井郡京丹波町実勢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地2.9万円/坪
公示地価推移
実勢の不動産の売却価格査定
実勢内の公示地価ランキング
数字で見る実勢の地価
実勢の地価相場
実勢の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,640円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,640円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－30.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
実勢に隣接するエリア
- 南丹市胡麻郷
- 船井郡京丹波町上野
- 船井郡京丹波町蒲生
- 船井郡京丹波町富田
- 船井郡京丹波町下山
地域特性と将来展望で見る実勢の地価
京都府船井郡京丹波町実勢は、府道沿いに位置する農家集落地域です。農家住宅の中に空地などが見られる既成住宅地であり、周辺には太陽光発電用地も多く見られます。地縁や血縁を持つ居住者が主な需要者となっており、市街地から離れた利便性の低い環境から、宅地需要は低迷しています。
鑑定評価によると、京都府船井郡京丹波町実勢は、今後も土地利用が安定的に推移すると見込まれます。一方で、人口減少や高齢化の影響もあり、需給は弱含んでいくものとされています。そのため、地価は下落傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約