京都府船井郡京丹波町須知の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 -1.3%- 商業地7.8万円/坪
公示地価推移
須知の不動産の売却価格査定
須知内の公示地価ランキング
数字で見る須知の地価
須知の地価相場
須知の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－29.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
須知に隣接するエリア
- 南丹市桐ノ庄
- 船井郡京丹波町西階
- 船井郡京丹波町水戸
- 船井郡京丹波町新水戸
- 船井郡京丹波町市森
- 船井郡京丹波町上野
- 船井郡京丹波町蒲生
- 船井郡京丹波町曽根
地域特性と将来展望で見る須知の地価
京丹波町須知は、国道沿いに低層の店舗兼住宅地が広がる路線商業地域です。店舗の集積度は低く、周辺には店舗や営業所が混在しています。観光客の動向については、京都縦貫自動車道と一般道の両方からアクセスしやすい道の駅味夢の里へ移っているという特徴があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や高齢化に加え、京都縦貫自動車道の開通による車両通行量の減少が影響すると示唆されています。そのため、繁華性は低迷しており、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。当面の間、土地利用は安定的に続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約