滋賀県湖南市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地12.2万円/坪
- 商業地17.1万円/坪
- 工業地10.2万円/坪
公示地価推移
湖南市の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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湖南市内の公示地価ランキング
- 1位ちゅうおう中央21.5万円/坪前年比+2.0%
- 2位いしべひがし石部東17.3万円/坪前年比+3.0%
- 3位いわねちゅうおう岩根中央17.2万円/坪前年比0.0%
- 4位いしべちゅうおう石部中央16.6万円/坪前年比+0.2%
- 5位きたやまだい北山台15.6万円/坪前年比0.0%
- 6位ほうらいざか宝来坂14.3万円/坪前年比-0.5%
- 7位みやのもり宮の森14.0万円/坪前年比-0.2%
- 8位みくも三雲13.3万円/坪前年比+0.2%
- 9位いしべみなみ石部南13.1万円/坪前年比-0.3%
- 10位ぼだいじにし菩提寺西12.7万円/坪前年比+0.3%
- 11位わかたけちょう若竹町12.6万円/坪前年比0.0%
- 12位いわね岩根11.4万円/坪前年比-0.3%
- 13位いしべにし石部西11.3万円/坪前年比0.0%
- 14位おおいけちょう大池町11.1万円/坪前年比+11.7%
- 15位こうじぶくろ柑子袋10.6万円/坪前年比+9.7%
- 16位しもだ下田10.4万円/坪前年比-1.1%
- 17位はり針9.7万円/坪
- 18位いしべぐち石部口9.5万円/坪前年比+0.4%
- 19位まるやま丸山8.6万円/坪前年比+10.2%
- 20位あさくに朝国5.5万円/坪前年比-0.6%
- 21位にしてら西寺5.4万円/坪前年比-1.2%
- 22位よしなが吉永3.9万円/坪前年比0.0%
- -なつみ夏見公示地価なし
- -ひらまつきた平松北公示地価なし
- -ひらまつ平松公示地価なし
- -こうじぶくろにし柑子袋西公示地価なし
- -しょうふくじ正福寺公示地価なし
- -おうみだい近江台公示地価なし
- -さいどたうんサイドタウン公示地価なし
- -ぼだいじひがし菩提寺東公示地価なし
- -ぼだいじきた菩提寺北公示地価なし
- -ぼだいじ菩提寺公示地価なし
- -みとちょう水戸町公示地価なし
- -うめかげちょう梅影町公示地価なし
- -こすなちょう小砂町公示地価なし
- -たかまつちょう高松町公示地価なし
- -ひえちょう日枝町公示地価なし
- -ひえやまてだい日枝山手台公示地価なし
- -にしみねちょう西峰町公示地価なし
- -いしべみどりだい石部緑台公示地価なし
- -いしべきた石部北公示地価なし
- -あめやま雨山公示地価なし
- -いしべ石部公示地価なし
- -ひがしてら東寺公示地価なし
- -おかで岡出公示地価なし
- -いしべがおか石部が丘公示地価なし
数字で見る湖南市の地価
湖南市の地価相場
湖南市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は31地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.6％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－5.7％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋53.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
湖南市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中央の21.5万円/坪（6.5万円/m²）、最も低いのは吉永の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は岩根の11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出