愛知県新城市大海の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地9.4万円/坪
公示地価推移
大海の不動産の売却価格査定
数字で見る大海の地価
大海の地価相場
大海の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－22.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大海に隣接するエリア
- 長篠
- 浅谷
- 出沢
- 横川
- 有海
- 八束穂
- 緑が丘一丁目
- 緑が丘二丁目
- 緑が丘三丁目
地域特性と将来展望で見る大海の地価
新城市大海は、農家住宅や一般住宅、農地などが混在する旧来からの農家集落地域です。鉄道駅や新東名新城ＩＣに比較的近い立地ではありますが、市街地から離れた既成の集落としての性格が強く、土地利用に大きな変化は見られません。
今後の見通しとして、新城市大海は現状のままの形態で推移すると考えられます。市街地への選好性が高いことから、市街化調整区域内の宅地取引は引き続き低調であり、当面は一般的要因を反映した地価の下落が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約