愛知県豊田市上郷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.6万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地47.3万円/坪
- 商業地45.3万円/坪
公示地価推移
上郷町の不動産の売却価格査定
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数字で見る上郷町の地価
上郷町の地価相場
上郷町の2026年の公示地価は、全用途平均で46.6万円/坪（14.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋26.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
上郷町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の50.9万円/坪（15.4万円/m²）、最も低いのは郷立の43.6万円/坪（13.2万円/m²）です。中央値は三丁目の45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上郷町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目50.9万円/坪前年比+2.0%
- 2位さんちょうめ三丁目45.3万円/坪前年比+0.7%
- 3位さとりつ郷立43.6万円/坪前年比+2.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上郷町の地価
愛知県豊田市上郷町は、上郷街道や県道沿いに、低層の店舗や事務所、一般住宅などが混在する街並みです。周辺には自動車産業関連の物流センターが近接しており、大型車両を中心とした自動車交通量が多いのが特徴です。
今後の見通しについては、鑑定評価において、上郷街道沿いの地域要因に特別な変動は見受けられず、当面は現状を維持するとの予測が示されています。また、県道沿いの商業地域も、概ね現状を維持していくものと考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約