愛知県豊田市神池町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.9万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地46.0万円/坪
- 工業地21.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
二丁目の公示地価は2019年から8年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.9万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.0万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均21.9万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近8年では＋25.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 美里五丁目
- 泉町山田
- 泉町二丁目
- 神池町一丁目
- 志賀町
- 野見山町一丁目
- 野見山町三丁目
- 宝来町
- 美里三丁目
- 美里四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
豊田市神池町は、矢作川以東において中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整った良好な住宅地域です。また、中小規模の工場が立ち並ぶ工業地域としての側面もあり、戸建住宅が混在するエリアも見られます。住宅地においては、西三河地区の自動車関連産業の従事者などが主な需要者となっています。
今後の見通しについて、住宅地は良好な居住環境が維持され、需要は堅調に推移すると考えられます。工業地に関しては、地場産業の業績が良好であることから、企業の取得意欲が高まり、上昇基調が続くものと予測されます。全体として、当面は現状を維持しながら推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約