愛知県豊田市東梅坪町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.5万円/坪
前年比 +1.6%- 商業地61.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.5万円/坪（18.6万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋27.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 京町四丁目
- 京町五丁目
- 京町七丁目
- 東梅坪町一丁目
- 東梅坪町三丁目
- 東梅坪町四丁目
- 東梅坪町七丁目
- 東梅坪町八丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
愛知県豊田市東梅坪町二丁目は、国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域です。豊田市や隣接市を含む西三河地区一帯の幹線道路沿いを中心とする需要圏に含まれており、個人事業者や法人などが主な利用者となっています。
今後の地価については、景気動向にもよりますが上昇傾向にあると予測されています。建築費の高騰などの懸念はあるものの、交通繁華性の高い路線商業地への土地需要は堅調に推移する見込みです。ただし、地域経済の先行き不透明感から、上昇のペースは緩やかになるとも考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約