愛知県碧南市西山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.9万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地26.9万円/坪
公示地価推移
西山町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西山町の地価
西山町の地価相場
西山町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.9万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.9万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西山町内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目26.9万円/坪前年比+0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西山町の地価
碧南市西山町は、中規模の一般住宅と農地が混在する既成住宅地域です。碧南市中心部の既成市街地に位置しており、最寄駅まで徒歩10分圏内という利便性も備えています。主な需要層は、碧南市や隣接市に居住する30代から40代の一次取得者や、自動車関連企業に勤務する給与所得者の方々です。
鑑定評価によれば、碧南市西山町は当面の間、現状を維持する見通しです。住宅地需要は堅調に推移しており、地価は微増傾向となることが予測されています。一方で、近年の建築費の高騰が住宅価格に影響を与えているため、土地価格の上昇には一服感が見られる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約