愛知県碧南市源氏町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.4万円/坪
前年比 +0.3%- 商業地25.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.4万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 源氏町一丁目
- 源氏町二丁目
- 源氏町五丁目
- 汐田町三丁目
- 汐田町四丁目
- 志貴町一丁目
- 棚尾本町一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
愛知県碧南市源氏町は、店舗や事務所、住宅が混在する既成商業地域です。低層の店舗兼住宅地としての利用が一般的で、碧南市周辺の旧来からの商業地域に属しています。商業地としての繁華性はやや劣りますが、駅などの施設への接近性に恵まれた立地により、需要は安定的に推移しています。
鑑定評価では、当面は現状が維持されると予測されています。商業地としての衰退が見られるなか、徐々に住宅への用途変更を進めていく傾向にあるようです。地縁を持つ飲食店や小売店などの需要に加え、画地規模によっては戸建住宅需要者による利用も考えられ、住宅地域の影響を受けながら推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約