愛知県豊川市御津町上佐脇の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.4万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地13.4万円/坪
公示地価推移
御津町上佐脇の不動産の売却価格査定
数字で見る御津町上佐脇の地価
御津町上佐脇の地価相場
御津町上佐脇の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
御津町上佐脇に隣接するエリア
- 小田渕町卯足
- 小田渕町三丁目（四，七，八丁目含
- 為当町
- 御津町下佐脇
- 小田渕町四丁目（五，六，七丁目含
- 森五丁目
- 伊奈町佐脇原
地域特性と将来展望で見る御津町上佐脇の地価
豊川市御津町上佐脇は、農家住宅や一般住宅が混在する、旧来からの農家集落地域です。市街化調整区域内に位置しており、土地利用形態に大きな変化は見られず、地縁性を重視する層を中心に需要が形成されています。
今後の見通しについては、若年層の減少に伴い価格水準は弱含みとなる可能性があります。一方で、全面開通した国道２３号ＩＣや、整備中の白鳥工業団地といった周辺の開発による土地需要への期待感もあり、地価は下げ止まりでの推移が予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約