愛知県豊川市下長山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地24.6万円/坪
- 商業地35.7万円/坪
公示地価推移
下長山町の不動産の売却価格査定
数字で見る下長山町の地価
下長山町の地価相場
下長山町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.1万円/坪（9.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.6万円/坪（7.4万円/m²）です。直近10年では＋3.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）です。直近10年では＋0.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下長山町に隣接するエリア
- 大村町
- 牛久保町
- 西口町一丁目
- 正岡町
- 南大通二丁目
- 弥生町一丁目
- 弥生町二丁目
- 篠束町東宮
地域特性と将来展望で見る下長山町の地価
豊川市下長山町は、古くからの一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域です。街並みはやや雑然とした既成住宅地ですが、一般住宅の中に共同住宅等も見られ、買い物などの利便性が高いのが特徴です。牛久保駅勢圏に含まれ、需要者は市内の一次取得者層や買い替え層を中心に、一部の隣接市からの転入者も見られます。
今後の見通しとして、豊川市下長山町は地域特性が現状のまま推移していくものと考えられます。ＪＲ飯田線や名鉄豊川線などの沿線を含めた需要は比較的安定しており、地価は概ね横ばいで推移する見込みです。ただし、物価上昇や金利の動向、東三河地区の需給バランスには注意が必要であると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約