愛知県半田市郷中町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.9万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地30.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.9万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.9万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 中町三丁目
- 中町四丁目
- 郷中町一丁目
- 郷中町三丁目
- 畑合町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
半田市郷中町は、一般住宅の中に介護施設等が混在する住宅地域です。最寄駅徒歩圏内に位置し、利便性が概ね良好な街並みが形成されています。需要の中心は地縁的関係を有するエンドユーザーや周辺市町からの転入者であり、住宅地としての需要は堅調です。
鑑定評価による予測では、半田市郷中町は住宅地域としてほぼ熟成しており、今後も地域特性は現状のまま推移すると考えられます。地価については、ＪＲ武豊線や名鉄河和線沿線の需要を背景に、緩やかな上昇や微増の傾向が続くものと見込まれます。ただし、物価や金利の動向には注視が必要との見解です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約