愛知県半田市有脇町十二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.5万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地16.5万円/坪
公示地価推移
十二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る十二丁目の地価
十二丁目の地価相場
十二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.5万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.5万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
十二丁目に隣接するエリア
- 稲穂町三丁目
- 有脇町七丁目
- 有脇町九丁目
- 有脇町十一丁目
- 有脇町十三丁目
- 有脇町十五丁目
地域特性と将来展望で見る十二丁目の地価
半田市有脇町十二丁目は、中規模の住宅が多く集まる旧来からの住宅地域です。郊外の集落的な特性を持つ既成住宅地域であり、街路が未整備な場所も見られますが、周囲では小規模分譲地が増えています。需要の中心は地縁者であり、半田市内のほか東浦町南部を含む範囲が同一の需給圏となっています。
今後の見通しとして、中規模住宅跡や遊休農地において緩やかな小規模開発が進むことで、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、建築費の高騰に伴い、総額の安さを求める需要が流入することから、地価は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約