愛知県瀬戸市美濃池町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.4万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地24.4万円/坪
公示地価推移
美濃池町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る美濃池町の地価
美濃池町の地価相場
美濃池町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.4万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.4万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る美濃池町の地価
瀬戸市美濃池町は、一般住宅や小工場等が混在する地域です。名鉄瀬戸線や愛知環状鉄道の各駅を最寄駅とする住宅地域であり、瀬戸市内でも相対的に利便性に優れています。供給はミニ開発による分譲が中心で、瀬戸市居住の個人や近隣市に勤務する層に需要されています。
鑑定評価では、今後は工場から住宅への移行が進み、住宅地域へと転換していくものと予測されます。瀬戸市南西部の市街化区域において住宅地としての熟成度を高めていくため、地価は堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約