愛知県一宮市開明の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.8万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地19.6万円/坪
- 商業地24.5万円/坪
公示地価推移
開明の不動産の売却価格査定
数字で見る開明の地価
開明の地価相場
開明の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.6万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では＋4.2％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）です。直近10年では＋3.5％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
開明内の公示地価ランキング
- 1位じかまはら字蒲原21.6万円/坪前年比+1.0%
- 2位じえぶりさき字杁先18.6万円/坪
- -じかまはら字蒲原公示地価なし
地域特性と将来展望で見る開明の地価
一宮市開明は、一般住宅や農家住宅が混在する既成住宅地域や、西尾張中央道沿いの店舗が連なる商業地域などが混在しています。名鉄尾西線沿線の旧尾西地区では、一宮市中心部から距離があるものの、駅近接の利便性が高いエリアや、区画街路が未整備なエリアなど、場所によって状況が異なります。
鑑定評価によれば、一宮市開明の住宅地は、特段の変動要因がないため当面は現状のまま推移すると予測されます。一方で、駅に近い場所では住宅地としての熟成度が増していくものと思料されます。また、商業地については、景気回復の影響を受けながら地価は安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約