愛知県一宮市栄二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.0万円/坪
前年比 +9.6%- 商業地85.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で85.0万円/坪（25.7万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均85.0万円/坪（25.7万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋76.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
愛知県一宮市栄二丁目は、中高層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。一宮駅に近接した恵まれた立地条件を持ち、駅西口に大型商業施設がオープンするなど、周辺では高度利用が徐々に進んでいます。高い容積率を背景に、事務所ビルやマンションといった多様な用途が競合する希少なエリアです。
鑑定評価によれば、名古屋駅への交通利便性が良好なため、地価は上昇基調で推移すると見込まれます。今後は老朽化したビルの建て替えや、駐車場などの高度利用化によって、長期的には高層化が進むと考えられます。また、分譲や賃貸マンションなどの住居系用途の比率が、徐々に増加していくと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約