愛知県岡崎市土井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地35.4万円/坪
公示地価推移
土井町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る土井町の地価
土井町の地価相場
土井町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る土井町の地価
愛知県岡崎市土井町は、周辺に農地が多く見られる旧来からの既成住宅地域です。低層住宅地としての利用が中心で、安城市や西尾市といった自動車関連企業の大工場が集積する地域への通勤アクセスに優れています。未利用地の宅地化が進む一方で、地域要因に大きな変動は見られず、落ち着いた街並みが維持されています。
今後の見通しとして、岡崎市土井町は戸建住宅地域として成熟していくものと予測されます。自動車関連企業の従業員を中心とした底堅い需要により、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。一次取得者などの実需要を背景に、安定した市場環境が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約