愛知県岡崎市東牧内町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.5万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地25.5万円/坪
公示地価推移
東牧内町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東牧内町の地価
東牧内町の地価相場
東牧内町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.5万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東牧内町の地価
岡崎市東牧内町は、矢作川の近くに開発された、区画の整然とした戸建住宅地域です。市街化調整区域内に位置する小規模な住宅団地ですが、安城市等への通勤アクセスが良く、良好な居住環境が整っています。矢作川右岸に展開されるこのエリアは、地縁のある方や周辺市域からの転入者による需要が中心となっています。
今後の見通しについては、既に地域が熟成しているため、大きな変動は見られないと予測されます。豊田・安城市方面への往来において利便性が高く、指名買いなどの一定の需要があることから、地価は堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約