愛知県岡崎市桑原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.1万円/坪
公示地価推移
桑原町の不動産の売却価格査定
数字で見る桑原町の地価
桑原町の地価相場
桑原町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）です。直近10年では－0.3％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桑原町の地価
愛知県岡崎市桑原町は、旧道沿いに農家住宅が建ち並ぶ、旧来からの農家集落地域です。市街化調整区域に位置するため宅地の供給は限定的であり、市街化区域の宅地と比べると相対的な割安感が認められます。そのため、地縁のある個人のほか、豊田市からの流入も見られるといった特徴があります。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動は見られず、当面は現状のまま推移するものと予測されます。景気は緩やかに回復していますが、周辺の分譲地の売れ行きはやや鈍く、地価は横這い傾向で安定的に推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約