愛知県岡崎市鴨田南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.0万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地40.0万円/坪
公示地価推移
鴨田南町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る鴨田南町の地価
鴨田南町の地価相場
鴨田南町の2026年の公示地価は、全用途平均で40.0万円/坪（12.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鴨田南町の地価
愛知県岡崎市鴨田南町は、一般住宅や作業所、空地が混在する住宅地域です。低層住宅地としての性格を持ち、幹線道路の背後に位置することから、交通利便性や住環境が比較的良好な街並みが形成されています。主な需要層は、岡崎市や豊田市などに在住する一次取得者層となっています。
鑑定評価によれば、愛知県岡崎市鴨田南町では、地域内の空地等の有効利用が進むことが期待されています。地価については、既成の住宅地域であるため、現在の水準から大きく変動することなく安定的に推移していくものと予測されます。また、東岡崎駅からは距離があるものの、通勤者等の購買意欲は底堅いものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約