愛知県岡崎市小美町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地14.3万円/坪
公示地価推移
小美町の不動産の売却価格査定
数字で見る小美町の地価
小美町の地価相場
小美町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.3万円/坪（4.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）です。直近10年では＋2.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小美町内の公示地価ランキング
小美町に隣接するエリア
- 岡崎市岡町
- 岡崎市生平町
- 岡崎市高隆寺町
- 岡崎市才栗町
- 岡崎市茅原沢町
- 岡崎市秦梨町
- 岡崎市保母町
- 岡崎市丸山町
地域特性と将来展望で見る小美町の地価
愛知県岡崎市小美町は、岡崎市の南東部に位置する市街化調整区域内の農家集落地域です。周辺には農家住宅のほかに作業場などが見られ、旧来からの落ち着いた街並みが形成されています。市街化区域内の宅地と比較して割安感があるため、地縁性を持つ層を中心に一定の需要があるのが特徴です。
今後の見通しについては、近隣地域を含め特段の変動要因がなく、当面は現状のまま推移するものと予測されます。周辺の分譲地の売れ行きはやや鈍く、地価は横這い傾向となる可能性があると考えられます。物価上昇などの影響はあるものの、割安な水準が維持されることで安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約