愛知県岡崎市福岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地27.9万円/坪
- 商業地34.1万円/坪
公示地価推移
福岡町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る福岡町の地価
福岡町の地価相場
福岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.9万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋14.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.1万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋21.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る福岡町の地価
愛知県岡崎市福岡町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、建売分譲住宅が増加している郊外の住宅地域、そして県道沿いの商業地域が混在しています。エリア内では、旧来から熟成した住宅地や、店舗と住宅が混在する地域など、場所によって街並みの様子が異なります。
岡崎駅南土地区画整理事業の進展により利便性が向上するため、相対的な割安感から需要が高まると考えられます。また、ＪＲ岡崎駅周辺の利便性向上や、周辺での建売住宅の分譲、さらには商業地域における住宅地への転用が進むことで、地価は安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約