愛知県岡崎市戸崎新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.4万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地49.9万円/坪
- 商業地52.9万円/坪
公示地価推移
戸崎新町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る戸崎新町の地価
戸崎新町の地価相場
戸崎新町の2026年の公示地価は、全用途平均で51.4万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近2年では＋4.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
戸崎新町に隣接するエリア
- 三崎町
- 向山町
- 江口三丁目
- 戸崎町
- 戸崎元町
地域特性と将来展望で見る戸崎新町の地価
岡崎市戸崎新町は、県道岡崎幸田線沿いの路線商業地域で、低層の店舗や営業所、店舗併用住宅が立ち並んでいます。岡崎駅に近い県道沿いという立地から用途の多様性を備えており、面積の広い土地を中心に、飲食や物品販売、事務所利用といった幅広い需要が認められます。
今後の見通しについては、大型ショッピングモールに近接しており、広域的な集客力の高さから地価は堅調に推移していくものと考えられます。現在は景気の緩やかな回復に伴い上昇傾向にありますが、当面は店舗や営業所を主とする現在の地域環境が概ね維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約