愛知県岡崎市八帖南町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.6万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地42.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で42.6万円/坪（12.9万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋18.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
岡崎市八帖南町は、矢作川と乙川の合流地点に近い戸建住宅地域です。岡崎公園前駅や中岡崎駅などの駅が近く、交通利便性の高い街並みが形成されています。周辺には一般住宅のほかにアパート等も見られ、熟成した住宅地としての側面を持っています。
今後は、利便性の高さから利用の高度化が進む可能性があると鑑定評価では示されています。先行きには不透明感も認められますが、現在の地域環境や地価水準を背景として、地価は大きく変動することなく安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約