愛知県岡崎市稲熊町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.6万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地37.1万円/坪
- 商業地39.0万円/坪
公示地価推移
稲熊町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る稲熊町の地価
稲熊町の地価相場
稲熊町の2026年の公示地価は、全用途平均で37.6万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.1万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋8.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
稲熊町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字二丁目の39.0万円/坪（11.8万円/m²）、最も低いのは名称なしの34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。中央値は字三丁目の38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
稲熊町内の公示地価ランキング
- 1位じにちょうめ字二丁目39.0万円/坪前年比+1.7%
- 2位じさんちょうめ字三丁目38.3万円/坪前年比+0.9%
- 3位めいしょうなし名称なし34.7万円/坪前年比+1.0%
- -じいっちょうめ字一丁目公示地価なし
- -じさんちょうめ字三丁目公示地価なし
- -じよんちょうめ字四丁目公示地価なし
- -じさんちょうめ字三丁目公示地価なし
- -じななちょうめ字七丁目公示地価なし
- -じはっちょうめ字八丁目公示地価なし
- -じにちょうめ字二丁目公示地価なし
- -じろくちょうめ字六丁目公示地価なし
- -じななちょうめ字七丁目公示地価なし
- -じななちょうめ字七丁目公示地価なし
- -じはっちょうめ字八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る稲熊町の地価
岡崎市稲熊町は、一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域や、店舗と住宅が混在する路線商業地域から構成されています。岡崎市の中心部より北側に位置する住宅地は、既成の熟成した住宅地として、閑静な街並みが形成されています。また、幹線道路沿いの商業地域では、店舗や営業所が建ち並ぶなど、用途的に成熟した特性を持っています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、住宅地については、特段の変動要因がなく現状のまま推移していくものと予測されます。商業地についても、背後地における住宅地需要が安定していることから、当面は現在の地域性を維持しつつ、底堅く推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約