愛知県名古屋市天白区平針南二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋11.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近3年では＋11.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 天白町大字平針字黒石
- 中平四丁目
- 向が丘三丁目
- 向が丘四丁目
- 平針南一丁目
- 平針南三丁目
- 平針南四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市天白区平針南は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。地下鉄駅への接近性は劣るものの、良好な住環境が整っています。需要は、戸建住宅建築を目的とする一次取得者や戸建分譲業者などが中心であり、名古屋市外からの転入も見込まれるなど、需要は底堅い状況にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に大きな変動はなく、当面は現状維持で推移するものと予測されています。名古屋市天白区南東部の住宅地域を同一需給圏として、安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約