愛知県名古屋市天白区鴻の巣一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地59.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 焼山二丁目
- 高針原二丁目
- 猪高町大字高針字原
- 鴻の巣二丁目
- 天白町大字植田字鴻ノ巣
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市天白区鴻の巣は、一般住宅やアパート、空地が混在する区画の整然とした住宅地域です。地下鉄鶴舞線の各駅を最寄駅とする範囲に需要圏があり、天白区内での居住を目的とする一次取得者を中心に、良好な住環境が求められています。
鑑定評価によると、鴻の巣の不動産需要は堅調であり、地価は上昇傾向にあるとされています。未利用地も見られますが、今後は住宅地域として徐々に熟成していくものと予測されます。当面は、大きな変動なく現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約