愛知県名古屋市天白区平針の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.2万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地75.0万円/坪
- 商業地77.4万円/坪
公示地価推移
平針の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る平針の地価
平針の地価相場
平針の2026年の公示地価は、全用途平均で76.2万円/坪（23.1万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋24.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均77.4万円/坪（23.4万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋25.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平針内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目77.4万円/坪前年比+4.0%
- 2位いっちょうめ一丁目75.0万円/坪前年比+3.2%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
平針に隣接するエリア
- 名古屋市天白区荒池
- 名古屋市天白区梅が丘
- 名古屋市天白区中平
- 名古屋市天白区原
- 名古屋市天白区向が丘
- 日進市赤池町
- 日進市赤池
- 名古屋市天白区井口
- 名古屋市天白区天白町大字平針
地域特性と将来展望で見る平針の地価
名古屋市天白区平針は、中規模の住宅やマンションが建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。一方で、幹線道路沿いには中小規模の店舗や共同住宅が混在する商業地域も広がっています。地下鉄駅への接近性などの利便性が高く、住宅地には戸建住宅を求める層のほか、収益目的の事業者も存在します。
鑑定評価によれば、名古屋市天白区及び周辺区の一次取得者層による需要は底堅いと考えられます。商業地においても、主要幹線道路沿いの店舗用地やマンション用地としての需要が見込まれます。全体として地域要因に大きな変動はなく、当面は現状維持で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約