愛知県名古屋市天白区八幡山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.2万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地75.5万円/坪
- 商業地98.5万円/坪
公示地価推移
八幡山の不動産の売却価格査定
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数字で見る八幡山の地価
八幡山の地価相場
八幡山の2026年の公示地価は、全用途平均で83.2万円/坪（25.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.5万円/坪（22.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋8.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均98.5万円/坪（29.8万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋24.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八幡山に隣接するエリア
- 塩釜口一丁目
- 塩釜口二丁目
- 御幸山
- 元八事四丁目
- 八事山
地域特性と将来展望で見る八幡山の地価
名古屋市天白区八幡山は、規模の大きい住宅が多く見られる高台の閑静な高級住宅地域です。天白区西部丘陵地区を中心としたこのエリアは、地下鉄鶴舞線の八事駅やいりなか駅の徒歩圏内に位置し、品位の高い街並みが形成されています。
今後の見通しについては、現在の良好な住環境が維持されると予測されています。需要層は主に富裕層ですが、区画分割による小画地の住宅が登場することで、需要が広がる可能性も考えられます。当面は、特段の変動はなく現状維持で推移するとの見解です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約