愛知県名古屋市天白区菅田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地50.9万円/坪
公示地価推移
菅田の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る菅田の地価
菅田の地価相場
菅田の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋10.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近3年では＋10.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菅田内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目50.9万円/坪前年比+2.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
菅田に隣接するエリア
- 名古屋市瑞穂区白砂町
- 名古屋市天白区海老山町
- 名古屋市天白区中砂町
- 名古屋市天白区西入町
- 名古屋市瑞穂区井の元町
- 名古屋市天白区笹原町
- 名古屋市天白区島田
- 名古屋市天白区保呂町
- 名古屋市天白区山根町
- 名古屋市天白区天白町大字野並
地域特性と将来展望で見る菅田の地価
名古屋市天白区菅田は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。区画整理済の住宅地であり、周辺には駐車場や生産緑地も点在しています。最寄り駅への接近性はやや劣るものの、その値ごろ感から、天白川沿の住宅地域を求める一次取得者や建売業者による堅調な需要が認められます。
今後の見通しについては、特段の変動要因がないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。建築費の高騰などの影響はあるものの、安定的な地域要因により、引き続き落ち着いた動向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約