愛知県名古屋市天白区梅が丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地51.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 梅が丘二丁目
- 梅が丘三丁目
- 梅が丘五丁目
- 植田東一丁目
- 鴻の巣二丁目
- 天白町大字植田字三七河原
- 天白町大字植田字鴻ノ巣
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市天白区梅が丘は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画整理された整然とした住宅地域です。地下鉄駅からは離れていますが、住環境が良好なことから、植田地区に次ぐエリアとして比較的人気が集まっています。主な需要層は、名古屋市内や周辺市町に居住する一次取得者や不動産業者などです。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動はなく、当面は現状のまま推移すると予測されます。天白区北部や名東区南部の住宅地域と同じ需要圏にあり、名古屋市外からの転入も見込めるため、地価は底堅く堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約