愛知県名古屋市緑区桶狭間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.6万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地42.6万円/坪
公示地価推移
桶狭間の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る桶狭間の地価
桶狭間の地価相場
桶狭間の2026年の公示地価は、全用途平均で42.6万円/坪（12.9万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桶狭間の地価
名古屋市緑区桶狭間は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。面開発が完了した熟成した街並みが特徴で、名鉄名古屋本線やＪＲ東海道本線沿線の住宅地域を中心に需要が形成されています。一方で、緑区内の区画整理が行われていない既成住宅地域と比較すると、価格競争力において違いが見られます。
今後の見通しについて、名古屋市緑区桶狭間は現状の住環境を維持していくものと予測されます。緑区内の住宅地需要は堅調であるため、地価水準は上昇傾向で推移すると考えられます。当面は大きな変動もなく、地価はしばらくの間、堅調な動きを続ける見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約