愛知県名古屋市緑区兵庫二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.5万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地58.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.5万円/坪（17.7万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 藤塚一丁目
- 藤塚三丁目
- 鏡田
- 亀が洞三丁目
- 兵庫一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市緑区兵庫は、中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ、閑静な住宅地域です。徳重地区を中心とする緑区東部の住宅地域と需要圏が重なっており、住宅取得を検討する一次取得者層を中心に、外部からの転入者も見られます。区画が整然として生活利便性が良好なことから、戸建住宅が建ち並ぶ良好な住環境が形成されています。
鑑定評価によれば、名古屋市緑区兵庫は住宅地としてほぼ熟成しており、当面は現況のままの住環境を維持すると予測されます。建築費の高騰などの影響はありますが、住宅取得需要は底堅く推移するものと考えられます。景気の緩やかな回復や住宅ローンの低金利継続を背景に、居住用物件への需要は、おおむね堅調な状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約