愛知県名古屋市緑区桃山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.5万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地64.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で64.5万円/坪（19.5万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.5万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 梅里二丁目
- 黒沢台一丁目
- 黒沢台三丁目
- 桃山一丁目
- 桃山三丁目
- 桃山四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市緑区桃山は、一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域です。面開発が完了した熟成した住宅地域であり、低層の戸建住宅地が中心の街並みを形成しています。また、地下鉄桜通線の各最寄駅から徒歩圏内にあることから、市内在住や市内勤務の一次取得者による需要が中心となっています。
今後の見通しについては、特別な変動要因はなく、当分は現状維持で推移すると予測されます。緑区内の住宅地需要は堅調であるため、地価水準は上昇傾向を辿るものと考えられます。良好な住環境を維持しながら、安定した推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約