愛知県名古屋市緑区上旭二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.8万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地67.1万円/坪
- 商業地62.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で64.8万円/坪（19.6万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.1万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋21.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 旭出三丁目
- 上旭一丁目
- 万場山二丁目
- 滝ノ水一丁目
- 滝ノ水五丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市緑区上旭は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域です。最寄駅からは離れているものの、周辺には物販店舗や飲食店が多く、生活利便性が確保されているのが特徴です。街区の整備状況に優れ、居住環境が良好な閑静な住宅街としての側面を持っています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、既に住宅地域として熟成しており、特段の変動要因がないため、当面は現状を維持しながら推移すると考えられます。地下鉄桜通線や名鉄名古屋本線沿線を利用する個人からの需要は堅調であり、住宅地としての競争力は安定的に続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約