愛知県名古屋市緑区梅里一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋17.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 梅里二丁目
- 桃山一丁目
- 島田黒石
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市緑区梅里は、中規模の一般住宅や共同住宅が混在する、街区の整備された閑静な住宅地域です。最寄駅からやや離れた場所に位置しますが、地価の割安感から戸建住宅用地の需要が安定しています。需要層は緑区や周辺区へ通勤する個人や、建売分譲用の素地を取得する不動産業者などが中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地域としておおむね熟成しており、特段の変動要因が認められないことから、当面は現状の住環境を維持しつつ推移すると予測されます。良好な居住環境が続くことで、居住用物件に対する需要は、引き続き堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約