愛知県名古屋市千種区南ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.1万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地66.1万円/坪
公示地価推移
南ケ丘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る南ケ丘の地価
南ケ丘の地価相場
南ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で66.1万円/坪（20.0万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.1万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南ケ丘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目66.1万円/坪前年比+0.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
南ケ丘に隣接するエリア
- 名古屋市千種区霞ケ丘
- 名古屋市千種区赤坂町
- 名古屋市千種区自由ケ丘
- 名古屋市千種区月ケ丘
地域特性と将来展望で見る南ケ丘の地価
名古屋市千種区南ケ丘は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ高台の住宅地域です。戸建住宅が連たんする熟成した既成住宅地であり、閑静で快適な街並みが形成されています。主な需要層は、地縁性を有する中堅所得者や自営業者、あるいは居住を目的とする個人が中心です。
鑑定評価によれば、名古屋市千種区北部の住宅地域として、当面は現状のまま推移すると予測されています。堅調な所得環境や雇用情勢が続くことで、千種区周辺からの転入需要も含め、安定的な需要が維持される見込みです。成熟した普通住宅地域として、引き続き一定の需要が見込まれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約