愛知県名古屋市千種区丸山町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.9万円/坪
前年比 +9.5%- 住宅地129.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で129.9万円/坪（39.3万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均129.9万円/坪（39.3万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 御棚町二丁目
- 御棚町三丁目
- 春岡二丁目
- 丸山町一丁目
- 丸山町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市千種区丸山町は、一般住宅が建ち並ぶ東斜面の既成住宅地域です。千種区や周辺区の準優良住宅地域として、高所得者層に好まれる良好な住環境が整っています。駅の徒歩圏内という利便性の高さもあり、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ需要の強いエリアとなっています。
今後の見通しについては、特段の変動要因は見受けられないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。建築費の高騰や金利上昇により需要者は慎重な姿勢も見られますが、鉄道駅徒歩圏の利便性から、需要は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約